第193章 初步构想

模式，成立一个大荒山旅游开发公司，公司化、市场化运作。”

    我想了想，说：“我们邀请你们公司入伙，怎么样？”

    刘美说：“这事我得跟公司汇报请示。但这次即使能合作，也不能走什么资源入股的模式了，得出钱。”

    我说：“不行就我们村委自己干，有啥大不了的。”

    我从屠宰厂出来，来到张玉凤家。跟张玉凤沟通交流。张玉凤也支持我的想法。我问她：“搞建设需要钱，钱从哪里来呢？”

    张玉凤说：“资金问题，到时不行就向银行贷款。”

    我觉得应该和黄朝华商量一下。我给黄朝华打电话。黄朝华也同意我的想法。

    我跟卢明秀进行了勾通，卢明秀也没意见。

    现在，我们就等着刘美跟公司请示，看农特产开发公司能不能与我们一起合作开发。雨水一停，刘美就开着车，回省城去了。

    我觉得还是要开个村组干部会，集体商量研究。早上十点，全体村组干部在村会议室开会。

    我对大家说：“通过祭龙节的举办，大荒山的名声传播出去了。今后，会有许多游客到咱们大荒山来观光旅游，这些人来，就要吃要住。所以，我们打算成立一个旅游开发公司，比照我们现在各家各户的红墙青瓦房屋格局，修建一个加大版的红墙青瓦民居样板房，集住宿、餐饮、娱乐、休闲、停车于一体。再把民俗文化展览功能融合进来，再打造一个参观景点。”

    对这个方案，大家都表示赞同。秦有刚说：“云山市郊区，类似的休闲娱乐山庄多得很，可以吃饭、钓鱼、打牌、洗澡。最近平和乡也开了一家山庄，可以烤全羊。”

    马连江说：“烤全羊还不简单，到时山庄建成了，我来给大家烤全羊。”大家都笑了起来。

    我说：“目前，我们有知青捐赠的5万元资金。卢明秀看看村委账上有多少钱？”

    卢明秀说：“上次修建公路，我们自己采砂，结算后，还有20万结余。”

    黄朝华说：“可用资金就只有这25万元。但要建这个房子，规模档次一定要高。至少应当有8户人家那么大。”

    张玉凤说：“每户人家约500平方米。8户人家4000平方米。得修成上下两层吧，那就得8000平方米。按每平方米400元的造价计算，得320万元。吓人哦。”

    我说：“320万元，怎么可能呢，投资必须控制在60万元以内，这样才可进可退。如果今后确实没法经营，也有退路。”

    黄朝华说：“账不是你们那种算法。你们大坪子，修建一间房子要多少钱？”

    秦有刚说：“修建一间一正两厢的房屋，造价不会超过8万元。8间这样的房子，造价在64万左右。”

    黄朝华说：“秦有刚算的这个账也不准确。村民修建房屋，劳动力是自己组织，一些材料也是自己找的。完全包工包料建设，每间房屋造价不会超过12万元。8间这样的房子，总计建设资金应当在96万元以内。”

    村官程宇飞说：“这只是修建房屋的预算，还要加止内部装修，餐饮桌椅，住宿设施等。”

    黄朝华说：“对对对，加上这些，可能就在130万左右了。”