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第四十七章 大项目（第3页）

还有，项目里面有大量的商业门面可以向社会公开发售房屋产权；有大量配套的住宅楼和写字楼，都能发售产权，用以回收项目建设成本，实现资金良性循环。

安娜：这么说来，那也不用多少本钱了？

严部长：应该说，如果由市委牵头协调，制定有关特殊政策加以扶持，那就不要多少投资本钱。

甚至项目使用的土地，也可以按相当于行政划拨土地的政策对待。

再说，有些必须的硬件投资，比如建设工程，那可以让开发商承担呀。

安娜：严部长，我理解，我们东方艺院主要的责任应该是利用自己的品牌优势，与项目主管部门共同搭建好这个资源整合的平台，对吗？

严部长对安娜竖起了大拇指：对！

安娜算是开窍了。

都说隔行如隔山，没想到安娜轻轻一跳就翻过了那座山，赞一个！

安娜：是吗？严部长你这是表扬我还是讽刺我啊？

严部长：当然是表扬！

你现在是院长助理，将来‘东方集团’成立了，你完全可以做董事长助理嘛。

安娜：真的？严部长你可要记住你说的话啊，不然，我若是没有当成董事长助理，我会到你家里哭闹的。

严部长：啊哈，原来你是个恐怖分子，竟敢威胁我？

“啊哈哈哈哈。”

他们都乐了。

恰在这时，有来人敲门：请问——

严部长转身往门口一看，招着手叫道：喂，国风！

进来进来。

严部长马上介绍在场的每一个人：这位就是项目策划师国风，这位是院长向兰，这位是院长助理安娜。

向院长，是我让国风来的，主要是想让你们见面认识，共同商定一些细节问题。

向兰感觉自己被“严部长们”

推上了一台停不下来的跑步机，心里有些犯难，但表面也不能让严部长难堪，只好对初次见面的国风笑脸相迎：幸会，幸会。

国风看上去25岁左右，中等身材，头后扎着一支艺术才子标志似的马尾辨，肩上背着一个画夹板。

“幸会，我对向院长那是久仰大名，想不到向院长这么年轻，太令人惊讶了。”

他一边说，一边卸下肩上的画夹板，从里面取出了几幅图画，摊开在桌子上。

“这是什么？‘东方文化艺术广场’的规划设计效果图？”

严部长一副喜出望外的表情，“这么快，就出效果图了？”

国风得意地说：这是我的本行嘛，先做三种风格的外观效果图找找感觉，西洋的，民族的，中西合璧的。

严部长用目光比较着那三种风格说：西洋的炫丽夺目，不过与‘东方’的冠名不相符合。

民族的古典华丽，可惜缺乏现代感。

中西合璧的是低调的奢华，有更强的适应性。

三种风格各有特点啊，国风，你费心啦。

国风：严部长交待的事，我哪敢怠慢呀。

安娜看着那些效果图，有些疑惑地说：按照效果图来看，未来的‘东方文化艺术广场’占地面积蛮大的，建筑群的规模也蛮大的，那估计究竟会有多大啊？

国风：初步的设计目标，占地面积不少于1000亩，建筑总面积大约120万平米，其中文化艺术项目经营面积60万平米，配套住宅40万平米，写字楼20万平米。

安娜：1000亩？那究竟有多大？