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第四十一章 总裁在线（第1页）

—41—　　总裁在线

今天，“骑士咖啡馆”

来了一些稀客：陈小成以及他的“红粉军团”

成员，杏子和桔子，祝建平、小彭等等。

陈小成发表主旨讲话说——

各位，大家好。

我们今天特意选在这样一个非正式场合，发起微博、QQ群、微信朋友圈、网站论坛和贴吧的互动活动，中心思想就是维护光辉岁月项目的社会形象，促进人际交流，同时针对一些问题与传言进行解释和答辩。

大家知道，前段时间，我们先后策划、实施了光辉岁月项目一期VIP会员招募活动和未来业主寻宝活动，聚集了相当的人气，也建立了几个微博、QQ群和微信朋友圈，并且与几个网站专栏形成了良好的合作关系。

我们今天的活动，将要充分利用这些交流平台和沟通方式，进一步改善“光辉岁月”

的公共关系，提升市场知名度，为即将开始的项目销售工作打好市场基础。

近几天来，我们已经连续发布了今天的活动预告，目前已经有相当多的网友，在热切等待着活动的开始。

今天，我们就按照昨天所做的路演安排，各就各位，各司其职，以微博为主要信息发布渠道，以《“光辉岁月”

总裁答网友问》为总标题，在各个平台上同时展开专题炒作。

大家准备好了吗？（众人答：准备好了！

）

好，倒计时：5-4-3-2-1开始！

公司办公室的小彭在操作一台笔记本电脑，按事先准备的稿件在微博上发布信息，标题是：“光辉岁月”

总裁答网友问。

第一部分的内容，是售楼书上载明的楼盘介绍。

这时，有网友开始提问了。

陈小成看着自己的手机说：祝总，QQ群上有网友提问说，从市政府一次会议上获知，有关部门认为‘光辉岁月’首期有4栋住宅楼已经达到开盘条件，但却迟迟按兵不动，社会上已经有‘捂盘惜售’的指责，网友的问题是：公司对楼盘价格的目标预期是多少？

祝建平对大家说：各位，请注意，在向网友们回复这个问题时，首先要明确地否认‘捂盘惜售’之说，以免被当作是一种默认。

其次，告诉网友，公司在制定楼盘价格时，将会平衡地考虑各项建设成本和投资利润，同时兼顾社会大众对房价的心理预期。

大家知道，因为‘光辉岁月’项目首期的4栋住宅楼房源数量太少，摇号的中签率太低，远远不能满足购房者需求。

所以公司将根据项目的施工进度情况，尽快安排销售工作。

他讲话的语速明显是故意放低了，为的是让大家能够跟上他的节奏。

按照事先设计的工作流程，在座各人分别将祝建平的讲话内容发往有关的微博、QQ群、微信朋友圈、网站论坛或贴吧等等，并且互相转发。

同时，他们又以不同的身份，发表评论和参与讨论。

“报告！”

一个售楼小姐说，“有微友说，他们买房之后没时间搞装修，而且也怕麻烦。

所以，他问公司会不会提供精装房？”

祝建平说：这个问题提得好，你们就回答说我们尊重购房者的意愿，需要精装房的在签订购房合同时加以特别说明，我们可以负责按标准提供精装房。

杏子举手说：报告！

有网友说，政府推行房产限购政策，是以行政手段野蛮干预市场活动。

问题是，每一次调控政策的出台都取得了完全相反的结果，并且从来都是由百姓为后果买单。

请问总裁大人，你认为限购方式究竟能不能有效的降低房价？如果不能，请总裁转告政府，能不能不要让百姓承担房价再一次上涨的苦果？

祝建平：各位，各位，真正的问题来了。