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第334章 自学成才（第2页）

“不管输赢结果，反正王世超的一个亿就要打过来，回头赶紧跟银行那边打打招呼，把钱全部提出来，银行贷款没有到期的，也先不要还，这样一来，估计就能凑不少资金了，再派人看看安州和南都那边的土拍计划，我们要抓紧时间提速了。”

“可阳江景江这两边，银行的贷款就有六千万，我们要是不预备一些资金的话，到时候万一拿不出钱来还贷，可就危险了。”

郑亚军听他这样安排，提出了自己的担忧。

“还有多久？”

“阳江这边还有五个月，景江那边还有七个月。”

“够了！”

马光明拍板道，“如果在这之前能够拍到安州或者南都的地，用地块做抵押，资金就够了，到时候挪过去还清阳江景江的贷款，问题就不大了。”

这样的操作方法在业内并不少见，反正都是同一家房地产公司，将甲地块贷款的钱，去还乙地块的欠款，等于左手换到右手——只是这样一来，其实也有着较大的弊病，一旦资金发生问题，就会连带将甲地块拖累。

所以大约十年后，有关部门在这方面就盯紧了些，再想要玩个乾坤大挪移，就相当费劲了。

既然现在还有这样的便利机会，那不抓住也对不起这个时代。

……

第二天的时候，郑亚军那边就将近期安州和南都即将土拍的几个地块以及时间节点制作成表格发给了马光明。

马光明将表格打印下来，然后在上面划拉划拉地圈着，首先排除掉目标区域之外的地块，比如秦和区的两个地块，这样的地方虽然不大，但处于南都市的核心区域，那就是一块肥得掉油水的肉，盯上的人绝对不会少，也不是现在的大明房产所能够高攀的。

做事情还是要务实一点，即便是得到了王世超借来的一个亿的资金，但马光明并不想一股脑地全部投入到南都这个城市来，多少还是要给郑亚军一点面子，倒不是因为他是自家表哥，而是因为他毕竟是

集团副总，房产公司总经理，要是在决策方面说什么话都不管用，也会打击他的积极性，削弱他在集团内部的地位。

经营一个大的集团，尤其是涉及好几块领域的集团，作为掌舵人必须考虑到方方面面，才能确保人心齐整，利益最大化。

倘若人心不稳，那么表面的风光繁华就存在着极大的隐患，一旦公司收益不及预期，那么这些隐藏着的问题就会在一个时间节点爆发，引发巨大的危机，就像米国的次贷危机一样，由一家次贷公司倒闭引发，看上去并不起眼，却像是多米诺骨牌那样，最终推倒最大的那张骨牌。

南都市体育中心附近有六个地块将在今年上市，其中近一个月内会有两块一起上市，其一面积一百八十亩，其二一百亩。

以现在这边的低价，马光明还是在第二块上重重地画了一个圈。

按照他的想法，最好把这两个地方都吃下来才好，可是目前的实力还不允许他这样肆无忌惮。

至于安州那边，马光明看好的未来大学城附近，只有两个商住用地，毕竟在土地资源日渐紧张的当下，在大学城附近的居住小区本来就不会太多。

其中一个距离大学城更远了一些，马光明直接划掉，选择了最靠近的一个，一百二十亩。

两个地块说大不大，说小也不小。

比如南都市的这个地块，是可以建高层建筑的，那获益就会更多。

安州这边虽然高层建筑还不多，但也已经开始出现了，到时候大不了再跟规划、住建部门走动走动，也搞个高层建筑。

做出决定之后，马光明就将这两个地块的编号发给了郑亚军：这两个地块，无论如何也要拿下。

郑亚军接到短信，有些哭笑不得，还无论如何都要拿下，搞得好像困难有多大似的，这两个地块在地图上来看，一点显眼的价值都没有，南都市的那个还好，毕竟还临近体育中心，多少有个卖点；而安州这个完全是在一大圈荒地当中，距离附近的建成区还有两公里的样子呢，估计能凑齐开标的三家公司都危险。

不过，既然马光明发了话，他也不会不重视，立即将这个任务交代下去，让相关部门的人员围绕着两个地块的招标开始筹备。

交代完事情之后，马光明正准备睡觉，姜洋突然打来电话：“你是不是听说了什么？”

这句话说得没头没尾的，马光明一脑门的问号：“什么事？”

“米国的事情啊。”

“米国？在中东又打仗了？”

“滚蛋，什么打仗，是经济危机！”