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你只是拿了一年二十万的顾问费,做这样庞大的设想,不切实际……满脑子的浪漫主义的人,最易被现实打击。”
范锦华看着杜蘅的方案,并不看好。
一句话,是说杜蘅,也是评价许乐康。
杜蘅哼了一声,不理会他。
“那范律去忙好了……我自己做自己的宏图大业……”
范锦华笑笑,却不跟杜蘅计较,仍旧是耐着性子给了几个提议。
“先别说统筹的远大目标,就只这次会议上说的这个项目,马上就要开盘,问题就很多。
比如这个宣传页,‘全款买房,十年期限,减免物业费百分之三十’……因为是一个集团范围,物业公司与地产公司划分不明确。
甚至可以购房全款减免物业费,这就把风险转嫁给了物业公司,这样的关联交易是绝对不合理的。
这个方案不仅仅是造成了物业公司负担过重,也违背上交所的精神,法务居然没异议,这不正常。
眼下问题太多,我们困在眼下都难以应对,别说远景……”
范锦华拿着一份资料说道。
这是新开的一个地产项目,安雅华庭的宣传册。
“安雅华庭是在房山的一个项目,是一个大型的小区,分四期,预计建八十余栋塔楼,耗资巨大,这块地拿下来就几十个亿,占用了集团大笔资金。
主管这个项目的是季朝明,一切为这个项目让路,所以……”
杜蘅解释道。
其实,这次的业务会议,主要是关于安雅华庭的项目。
业务部门,财务部门各抒己见,杜蘅与范锦华初初接触项目,大多数在听。
会议结束,收集了一叠的资料,记录了满屏的会议记录。
见微知著,一个项目宣传页初稿出来了,才发现法律风险这么大。
范锦华说的,杜蘅也知晓,其实,便是许乐康与季朝明,也未必不知道其中不妥当之处,但是,许壮为经营管理之下,多年的粗放经营的习惯,并不好改。
“不谈远景,我们提示当下风险吧……”
杜蘅一脸无奈,伏案工作。
“为你推荐这么繁杂的工作,我实在是有些愧疚了。
我们一起吃个饭,然后工作,如何?”
沈家旭道。
“不用客气啦。
不繁琐,无事可做,才是失业呢……现在不到五点,远不到吃饭时间,先工作啦……”
杜蘅笑道,不以为意。
“范律的建议,极是中肯有效。
您先忙明天开庭的事儿,我和沈先生先做基础工作,回头我们再一起讨论,如何?”
范锦华原是想与杜蘅一道回去,此时欲言又止,他略是思索,点头应下。
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