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第85章 魔都国金中心（第2页）

“差不多是这个意思。”

胡军笑了笑，“再加上这三处物业的持有者各有考量。

比如静安嘉里中心，背后的嘉里集团，听说在海外的投资压力很大，需要资金周转。”

“而国金中心和环贸广场，背后是新鸿基地产。”

胡军低声说：“有传言说，家族内部对资金的调配有特殊需求，尤其是用于家族信托基金的补充。”

“这两个项目刚好是他们目前最容易出手的高价值资产。”

“有意思。”

凌远嘴角上扬，“这也说明，这三个项目的资产质量都还不错，才选择在这个时候出售。”

胡军点头附和：“没错。

国金中心在陆家嘴金融区的地标地位毋庸置疑；”

“静安嘉里中心在静安区，是魔都消费力的集中体现；

“环贸广场则占据了徐家汇商圈的黄金地段，影响力仅次于前两者。”

“嗯，”

凌远靠在椅背上，轻敲着扶手，“这么优质的资产，挂牌出售还是相当罕见的机会。”

“正因为如此，目前盯上这三块地的企业可不少。”

胡军语气稍显郑重，“凯德集团和恒隆集团是我们最大的竞争对手。”

凌远挑了挑眉，嘴角依然挂着笑意：“凯德和恒隆？他们的确是强劲的对手，不过这次，他们未必能赢。”

“这些项目，我要定了。

联系相关负责人，安排谈判时间。”

他的声音带着一股决然：“既然是核心商业资产，那就必须成为星瀚的核心业务组成部分。”

胡军点点头：“明白，我这就去安排接触。”

他接着补充道：“这两家公司总部都在港城，正好可以一起去。”

凌远用手托着下巴，目光坚定：“既然在港城，那就省了不少麻烦。”

他停顿片刻，继续说道：“凯德和恒隆的出价一定不低，但我相信，价格不是唯一的决胜点。”

“告诉对方，我们不只是买他们的资产，而是帮他们解决后顾之忧。”

胡军微微一愣，问道：“您的意思是？”

凌远笑了笑：“他们想快速套现，那就给他们一份最具吸引力的打包方案。”

“价格上给出一定的溢价，但前提是一次性完成交易，绝不拖延，绝不讲价。

时间对他们来说，比钱更重要。”

胡军点了点头，恍然大悟：“明白了，我会安排下去，尽快与他们接洽。”

凌远挥了挥手：“去吧，把谈判的行程排好，时间要精确，我想尽快敲定。”

胡军收拾好文件，起身告辞：“明白，我现在就去安排。”

胡军离开办公室后，凌远靠回椅背，目光透过落地窗眺望远方。

与此同时，星瀚集团和凌远再次登上了全网热搜。

原因是当日上午10点，拼朵朵，小虹书和无忧传媒，在凌远的指示下，在各自的官网上都发布了第一个月的营运数据。

三家公司的数据，每一项数据都足以让人震撼。

拼朵朵上线第一个月，订单成交金额高达800亿，订单量突破12亿，初上线即成为仅次于淘宝，京东的电商龙头。