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第14章 抄底半条步行街（第2页）

四层楼有二十间房子的房子，还有院子。

陈林进去问店主。

现在的店主也是房主。

搞清楚后，陈林摊牌自己的“身份”

道“老板，我是滨江市的过来的小陈，我们公司拓展三四线城市业务，湖城有大别山的旅游资源，看好这边的旅游发展，在这边开一家酒店，你这出售我感兴趣。”

“陈经理你好，非常欢迎你们公司来湖城投资，我这楼装修一下，做酒店肯定生意好。”

想着火车站那里几十家大大小小的旅店，还来湖城开酒店旅馆，外面人是有钱人傻，湖城有什么发展，他现在是把楼卖了，去省城发展。

“呵呵，三四线城市酒店市场还要培育养成，大家现在还是倾向于路边的廉价小旅馆诶。”

“哈哈，陈经理，那这样，我先带你看看我的房子，这房子是九八年造的，我当年在外面贩铝挣了些钱，回来就盖了这楼，当时可是花了不少钱。”

“吴老板，你这怎么想着卖楼了？”

“孩子们考上大学，在省城毕业工作了，需要买房，卖了有钱，其二呢我现在年纪不大，五十岁，这楼卖了，去省城还能做个十几年买卖。”

“有你这样好又有实力的父母，你孩子那是要少奋斗很多年呢”

“没有，没有，早年运气比较好，然后又在湖城盖个这栋楼，我哪有什么实力，全靠当年下海的早碰到了机会。”

“吴老板谦虚，吴老板娘的眼光也很好，卖掉自己在湖城的家产，去省城买房，那里对你孙子的教育好，对你孩子发展也好，你们一家人也可以都在一起，挺好。”

二十间房子每个房间挺大，做酒店，一个房间有的还可以隔出来两间。

“吴老板，你这个楼准备卖多少啊，我会考察多个店铺地址，您的价格我们会跟其他的做对比，若想您的楼被我们购买，您这边报价需要有优势才行！”

陈林知道这个店老板出手的意向明确，这让他可以直接探底价了。

“19万。”

4层楼一层五间，19万，这个价格，对于陈林真是白菜价。

以后这地方在湖城五百万压根都拆不动。

他按下自己激动的心思，他要淡定一点。

“我们公司拓展三四线城市业务，这边打造品质酒店，你这个价格我还向公司做报告，再给吴老板你答复。”

交换了联系方式。

陈林又去看了看前世湖城一簇莲花大超市的大厦。

那个大厦现在进入最后施工阶段，这栋大厦还没有开始招商。

估计不会等太久，这里就会开始招商了。

湖城新步行街那里，陈林也骑车去看了一下。

人气凋零啊。

因为现在湖城的经济中心还在城北。

城南这边人因为城北状元街很多东西便宜，会去那里购买。

当初开发商老板在城北开发步行街，也是外面赚了些钱回湖城，听到小道消息湖城是往东南扩，所以把钱都砸进这个东南扩的中心，做了一个步行街项目，想着当母鸡下金蛋靠着收租金的方式开发的，所以所有商铺都是自己持有，自从湖城规划摇摆不定至今，到底是北扩还是南扩未清，那些商铺发展前景不清，再加上状元街商业中心无法撼动，许多先在这边来开业血本无归后，没人再租了，而公司投入巨大，租赁不出去，利息都还不上银行，开始卖商铺，但是新步行街那生意凋零，大家不愿意去花钱买，好歹买了点出去，度过了危机，不过后面他做其他项目，需要钱，所以开始降价卖，但是卖了很长时间，一大半步行街商铺都还是没卖出去多少，开发商老板现在都准备打包抵押了，但是对折一半价抵押的钱完全不够他的新项目。

陈林知道随着湖城发展，湖城明年会提出新城规划，整个经济中心向城北转移，原本边缘地带的步行街，一下子成为了中心地带。

这一两年在这投资商铺的一铺可以说是养富三代。

这时候是最好投资商铺的时期。

再过二十年后投资商铺那就是三代养一铺了，买商铺已经不是很好的投资项目了，买卖商铺那税也是挺高的，还不如买房。

自己拿下大半条街，送给爸妈收租。

将是自己重生而来送给他们的礼物！

去开发商那里问了问价格，现在店铺还是低价在卖。

再等哥一个月，哥要全部收了！